Soprattutto oggi, la “casa” deve offrirsi come luogo in cui poter star bene e sentirsi al sicuro.

Questa condizione all’interno di una stanza dipende senza dubbio da alcuni fattori di natura individuale, ma ce ne sono molti direttamente correlati con una buona progettazione.

Per ottenere il vero comfort abitativo dovranno essere soddisfatti molti aspetti, fra questi:

BENESSERE TERMICO

Avere un ottimo isolamento termico dal freddo invernale e dal caldo estivo è il primo passo per avere una casa confortevole.

Così la TEMPERATURA DELL’ARIA interna si avvicina a quella ottimale in ogni stagione. Meglio ancora se con un utilizzo estremamente ridotto degli impianti di riscaldamento o raffrescamento.

Ma un buon isolamento termico influenza anche la TEMPERATURA RADIANTE delle superfici che delimitano lo spazio abitativo: più è alta l’inerzia termica e meno irraggiamento ci sarà, con conseguente maggior comfort termico.

Solo con un’eccellente coibentazione – fatta con i giusti materiali – le superfici delle pareti perimetrali, del solaio e dei serramenti, non saranno mai troppo fredde in inverno o troppo calde in estate. Si eviteranno così anche differenze termiche tra un punto e l’altro della stanza.

BENESSERE IGROMETRICO

… ovvero mantenere la giusta umidità relativa in rapporto con la temperatura dell’aria, in modo da avere un ambiente né troppo umido né troppo secco.

Un ambiente eccessivamente caldo e secco, ad esempio, può causare difficoltà respiratorie e irritazione delle mucose nasali.

Se troppo umido, al contrario, può causare la proliferazione di microrganismi, agenti allergeni e acari. Oltre a ciò porta alla formazione di muffe, le cui ripercussioni si avvertiranno sia sui materiali di pareti e solai provocandone il progressivo degrado, sia sulla salute di chi ci vive.

QUALITÀ E SALUBRITÀ DELL’ARIA

È un aspetto che dipende soprattutto dalla concentrazione di CO2 e di sostanze inquinanti presenti, come polveri, fumi e COV (componenti organici volatili), spesso invisibili o inodori, ma molto dannosi.

L’emissione di sostanze nocive può essere dovuta alle attività interne, ma anche all’utilizzo in costruzione di materiali non salubri.

In fase di progettazione e costruzione sarà quindi fondamentale la scelta di prodotti salubri per poter vivere in un ambiente sano.

BENESSERE ACUSTICO

Non sentire rumori provenienti dall’esterno o limitare al massimo i rumori da calpestio è fondamentale per un buon riposo e un quieto vivere all’interno di un’abitazione. È compito del progettista e del costruttore saper scegliere i materiali corretti per ogni utilizzo.

BENESSERE VISIVO

In pochi lo considerano ma è un aspetto sicuramente da non trascurare. Quante volte ci siamo trovati a disagio perché in una casa c’è poca luce o paradossalmente ce n’è troppa e magari nei posti sbagliati?

Se una corretta illuminazione naturale è imprescindibile, avvalersi di un buon impianto di illuminazione preciso e puntuale è altrettanto basilare.

In conclusione: il raggiungimento del CONFORT ABITATIVO è possibile, basta solo affidarsi alle persone giuste!

L'articolo COMFORT ABITATIVO, COME SENTIRSI BENE A CASA proviene da Ferraro case in legno.

Da molti anni sentiamo parlare di tetto ventilato, un ottimo sistema costruttivo soprattutto per la copertura a falde.

Ma sappiamo com’è fatto effettivamente, come funziona, e perché ad oggi sembra essere l’unica soluzione che possa apportare dei vantaggi?

COS’È?

Il tetto ventilato è una soluzione comunemente utilizzata per coperture inclinate e si ottiene distaccando le tegole dallo strato isolante mediante un’intercapedine che permetta un flusso d’aria continuo dalla gronda fino al colmo.

COME FUNZIONA?

Si crea un effetto camino: l’aria, entrando lungo la linea di gronda, si scalda a contatto con l’isolante e risale verso il colmo, anch’esso areato, da cui smaltirà calore e umidità raccolti durante il suo percorso.

COM’È FATTO?

Il sistema è composto da alcuni semplici elementi, tutti fondamentali.

Posato in continuo lo strato isolante, questo dev’essere coperto e protetto da una membrana impermeabile e traspirante, in modo che possa “respirare”, ma nel contempo non far penetrare l’acqua.

Per respirare è necessario uno strato d’aria, e qui entra in gioco la vera e propria ventilazione del tetto.

Sulla membrana verranno infatti fissati dei listelli di legno in senso perpendicolare alla linea di gronda, con uno spessore variabile a seconda della lunghezza della falda, ma normalmente intorno ai 6 cm.

Sopra di essi ci sarà un’altra listellatura, questa volta parallela alla gronda, oppure un assito continuo,
e ciò dipenderà dal tipo di manto previsto.

L’intercapedine che si forma permetterà al flusso d’aria di risalire dalla gronda fino al colmo.

PERCHÈ UN TETTO A FALDE DEV’ESSERE SEMPRE VENTILATO?

Nel periodo estivo evita un eccessivo riscaldamento di tegole o di altro manto di copertura nel periodo invernale permette l’asciugatura dell’eventuale condensa dovuta a freddo e umidità, espellendo il calore dal colmo e non trattenendolo nei materiali migliora le caratteristiche dello strato isolante, garantendo così migliori prestazioni energetiche consente quindi un risparmio dal punto di vista economico migliora il comfort abitativo: con lo smaltimento dell’umidità si riducono enormemente i rischi di muffe e condense in sottotetti e mansarde abitate, quindi può migliorare anche la salubrità degli ambienti.

SVANTAGGI?

In realtà non ci sono situazioni realmente svantaggiose, ma servono alcuni accorgimenti in certi casi particolari. Uno di questi è quando si prevede una copertura metallica, ad esempio in rame o zinco-titanio.

Apparentemente l’intercapedine areata potrebbe determinare l’amplificazione di alcuni rumori provenienti dall’esterno, come la pioggia, comportandosi come una sottile cassa di risonanza.

Ma ciò può essere ovviato con la posa di isolanti fibrosi, come la fibra di legno, oltre all’utilizzo di soluzioni tecniche in copertura che attutiscano notevolmente ogni tipo di rumore.

Ancora una volta la scelta dell’azienda, la professionalità e la cura dei dettagli faranno la differenza.

L'articolo TETTO IN LEGNO VENTILATO proviene da Ferraro case in legno.

Molto spesso però, soprattutto nei centri urbani, ci troviamo nella situazione di dover intervenire in altezza su un edificio pre-esistente, con una cosiddetta Sopraelevazione, aggiungendo uno o più piani a quelli già presenti.

In questi casi conviene ugualmente applicare le tecnologie della prefabbricazione in legno?

La risposta è Sì!
Vediamo quali sono i principali vantaggi:

LEGGEREZZA

Il legno ha un peso è sensibilmente ridotto rispetto ad altri materiali da costruzione, pur mantenendo un’ottima resistenza.

Pertanto, grazie alla sua leggerezza, è molto utile utilizzarlo in questo tipo di interventi perché a livello statico comporterà ripercussioni molto minori sulle strutture esistenti.

In questo modo il beneficio è duplice:

•  si potrà intervenire in edifici dove l’uso di materiali pesanti escluderebbe la fattibilità dell’intervento
•  non si dovrà quasi mai intervenire con rinforzi strutturali, con evidenti vantaggi economici e temporali

VELOCITÀ DI REALIZZAZIONE

Che sia fatta con struttura a telaio, che sia in X-lam, la soprelevazione in legno è realizzata a secco, quindi i tempi di realizzazione sono estremamente ridotti, con minor disagio per chi vive nei piani sottostanti.

COMFORT ABITATIVO

Dal punto di vista igrotermico una struttura in legno è in grado di garantire elevati standard energetici sia invernali sia estivi, oltre a mantenere i giusti livelli di umidità per avere un ambiente mai troppo umido, né troppo secco.

Tuttavia, per avere una casa sana, sicura e confortevole, serve considerare anche altri fattori: sappiamo infatti che il legno è un materiale ecologico, ma può non bastare!

La salubrità degli ambienti è garantita solo attraverso l‘utilizzo di olii e trattamenti che non emanino sostanze nocive. Come altrettanto importante è l’utilizzo di isolanti e finiture naturali.

RESISTENZA SISMICA

In caso di terremoto il legno è il migliore materiale da costruzione. Infatti la sua spiccata elasticità permette di assorbire nel migliore dei modi le vibrazioni e i movimenti tellurici.

PULIZIA E MINOR DISAGIO IN CANTIERE

Costruendo a secco non si hanno le classiche problematiche di un cantiere tradizionale.

Non vi sono infatti grandi demolizioni, non c’è utilizzo dell’acqua, e non sono presenti i forti rumori dovuti alla percussione del cemento.

Non è da tralasciare inoltre la drastica riduzione dello sporco in cantiere e delle polveri, problema non da poco se si considera che il resto dell’edificio potrebbe rimanere in parte abitato durante i lavori.

L'articolo Quali sono i vantaggi di una soprelevazione in legno? proviene da Ferraro case in legno.

La rivista “100 IDEE PER RISTRUTTURARE” menziona un nostro lavoro a Lentate sul Seveso, in provincia di Monza e Brianza, sul numero di febbraio.

100 IDEE per Ristrutturare – E’ in edicola il numero di Febbraio 2021

L'articolo La rivista “100 idee per ristrutturare” menziona un nostro lavoro proviene da Ferraro case in legno.

Chi si pone il quesito è solitamente consapevole che una casa in legno ha numerosi vantaggi, come essere antisismica, durevole e confortevole. Se è realizzata con i giusti materiali può essere anche sostenibile, sana e sicura.

È un edificio a tutti gli effetti, quindi le autorizzazioni che porteranno al lavoro finito sono gli stessi di una costruzione in muratura, senza scorciatoie e senza deroghe sul pagamento di tasse e oneri.

Scopriamo quali sono:

TERRENO

Per costruire una casa devo essere proprietario di un terreno dichiarato edificabile oppure devo possedere il diritto di superficie, cioè un’autorizzazione che consente di costruire un immobile sopra un suolo altrui e di conservare la proprietà dell’opera.

Non è possibile edificare nuove abitazioni private su suolo pubblico o su terreni agricoli.

Tuttavia su questi ultimi esiste un’eccezione: si potrà realizzare un edificio solo nella particolare situazione in cui il proprietario del suolo sia anche imprenditore agricolo o coltivatore diretto e chieda la possibilità di destinare la costruzione a casa colonica.

PROGETTO

Dal punto di vista burocratico anche il progetto non si discosta dal tradizionale.

Tuttavia per una casa in legno il progetto è una fase fondamentale del percorso, in cui nulla dev’essere lasciato al caso. Per questo serve molta esperienza da parte del progettista.

Tutto dovrà essere definito nel dettagli: non si avranno così inconvenienti in cantiere così come improbabili varianti in corso d’opera, frequenti durante la realizzazione di edifici in muratura.

Formalmente occorre che un Tecnico abilitato, Geometra, Architetto o Ingegnere, firmi e consegni la pratica all’Ufficio Tecnico del comune di riferimento.

Verranno trasmessi da parte sua anche altri documenti come la relazione geologica del terreno di costruzione, la pratica termotecnica o il progetto strutturale.

NORMATIVE E AUTORIZZAZIONI

Una casa in legno, come abbiamo già affermato, è un’edificio a tutti gli effetti che porterà ad una modifica permanente al suolo, quindi anche le normative da rispettare e le autorizzazioni da ottenere in ambito territoriale sono le medesime di un qualsiasi fabbricato.

Una volta consegnato il progetto in comune, sarà sottoposto al parere della Commissione Edilizia, la quale provvederà ad emettere il permesso di costruire previa pagamento degli oneri comunali.

Qualora sorgessero dei dubbi, la Commissione potrà chiedere integrazioni o modifiche.

In alcune situazioni di particolare pregio ambientale, molto frequenti in Italia, il permesso di costruire può essere vincolato al parere paesaggistico, quindi servirà attendere anche questa delibera.

IMPRESA

Abbiamo il terreno, abbiamo il progetto architettonico, abbiamo ottenuto il permesso di costruire, ora è giunto il momento di affidare i lavori ad una valida impresa con esperienza.

Clicca qui per scoprire quali sono i criteri per scegliere un buon costruttore

INIZIO CANTIERE

Una volta consegnata in comune la dichiarazione di inizio lavori da parte del progettista può partire finalmente il cantiere.

Per prima cosa si provvede alla realizzazione delle fondazioni e di un basamento in cemento armato su cui poggerà la casa vera e propria.

Si assemblano quindi le pareti portanti, che nella maggior parte dei casi saranno “a telaio” o in “X-lam”.

Scopri qui la differenza tra queste due tecniche costruttive.

Si procede poi alla posa del tetto (con il relativo pacchetto isolante), dei serramenti, del cappotto termico.

Si passerà infine agli impianti – termico ed elettrico – ed alle finiture.

In Ferraro siamo convinti che prenderci la responsabilità di curare ogni dettaglio di tutte le fasi della costruzione dalla A alla Z, chiavi in mano, porti al risultato migliore: una nuova casa, casa vostra, senza pensieri.

L'articolo Voglio costruire una casa in legno. Da dove parto? proviene da Ferraro case in legno.

È una conifera ad alto fusto, che cresce normalmente ad un’altitudine compresa tra i 1800 e i 2500 di quota, ed è molto diffusa soprattutto sulle Dolomiti, in Trentino Alto Adige.

Essendo un albero tenero e facile da intagliare, è uno dei legni preferiti dagli scultori per produrre oggetti di artigianato tipico alpino.

Molto piacevole e caldo alla vista, è molto usato in zona per produrre elementi di arredo come letti, panche e mobili per le camere.

Grazie anche alla sua piacevole e persistente profumazione dovuta agli oli essenziali, resina, trementina, vitamina C e pinoli, aiuta a tenere lontane le tarme, acari e allergeni.

Ma le proprietà benefiche del Cirmolo non finiscono qui!

Fin dal tempo dei Romani, infatti, erano note le sue capacità balsamiche e terapeutiche oltre al fatto che si ritenesse avere influssi positivi sulla psiche umana.

Quest’aurea di magia, la sua particolare resistenza al freddo e la sua longevità, contribuirono a farlo considerare la pianta Regina delle Alpi.

Una conferma delle sue proprietà benefiche lo si ebbe da uno studio dell’istituto Joanneum Research di Graz, in Austria, che nel 2001 ha dimostrato scientificamente come il cirmolo abbia effetti positivi sul benessere e sulla salute dell’uomo. Vediamo quali…

Risparmia lavoro al cuore

che quindi… invecchia più lentamente!

Si sono misurati valori di stress su persone che svolgevano attività in stanze con arredi o pareti rivestite in Cirmolo, confrontandole con analoghe attività svolte in stanze diversamente arredate.

Ebbene, i bioritmi degli individui che avevano soggiornato nelle stanze in Cirmolo hanno evidenziato una minore frequenza cardiaca, quindi maggior rilassamento, e una maggiore accelerazione dei processi di recupero.

Favorisce il sonno

Avendo la caratteristica di regolarizzare il battito cardiaco, è vivamente consigliato per chi ha problemi di sonno.

Proprio per questo esistono cuscini il cui interno è riempito con trucioli di Cirmolo, che in caso di raffreddori o sinusiti lavorano come un aerosol naturale.

È molto indicato anche per il ritmo sonno-veglia dei bambini, ai quali però basterà porre vicino al letto un batuffolo di cotone imbevuto con qualche goccia di olio essenziale.

Migliora la circolazione sanguigna

Gli oli essenziali dei pinoli e della corteccia sono molto utilizzati nella cosmesi naturale.

Ha proprietà antibatteriche

Da un confronto tra arredi di Cirmolo ed altre essenze lignee, ad arredi in truciolare o plastica, è emersa una netta superiorità del Cirmolo nell’inibire la proliferazione di batteri rispetto agli altri materiali.

Nella foto qui sotto una nostra soprelevazione in Svizzera, realizzata in xlam, e con le pareti interne rivestite in legno di Cirmolo.

Per vedere tutte le foto clicca Qui

L'articolo Le proprietà benefiche del Cirmolo, la conifera “Regina delle Alpi” proviene da Ferraro case in legno.

È stata l’occasione per fare il punto della situazione sull’edilizia in legno, la quale, sia in Italia sia più in generale in Europa, si è dimostrata ancora una volta in crescita.

Sul sito di Federlegnoarredo è possibile scaricare le presentazioni dei due relatori dell’evento: la Dott.ssa Silvia Melegari (Segretario CEI BOIS e EOS) e l’Ing. Angelo Luigi Marchetti (Presidente di Assolegno di FederlegnoArredo)

L'articolo L’edilizia in legno ancora in crescita proviene da Ferraro case in legno.

È un po’ nascosto, ma vale la pena soffermarsi, anzi è proprio lo chef ad invitarti ad entrare senza impegno per mostrarti il locale.

Non c’è ancora nessuno, e il silenzio è interrotto solo dallo schioppettio della legna nel camino acceso e dalla sua stappatura di una vecchia bottiglia di vino, i cui profumi pervadono in un attimo la piccola sala. La moquette blu, le tovaglie di seta, le poltrone comode, il lume di candela. Emozione pura…

(so che stai pensando che non c’entri nulla, ma continua a leggere, fidati di me!)

Ti mostra il menu, molto contenuto come numero di piatti, ma molto dettagliato nei particolari e potrebbe soddisfare la tua richiesta per quella sera!

Si narra che lo chef faccia buonissimi ravioli di pasta fresca e noti che addirittura puoi richiederli a tuo piacimento, tondi o quadrati, di carne, all’ortica, di spinaci, senza glutine, senza uova, tutti fatti a mano al momento. Addirittura c’è la possibilità di seguire passo passo lo chef mentre li prepara.

È lui stesso a dirti che la pasta fresca è fatta con farina di una varietà antica di grano coltivata biologicamente senza pesticidi, le uova sono del proprio allevamento, le verdure dell’orto, la carne è solo di animali al pascolo sulle vicine Alpi e il formaggio è di un piccolo produttore locale. Compreso nel menu ravioli è previsto un calice di ottimo vino.

Il prezzo indicato è 20 euro. Mmh, ci pensi… no, costa troppo. Ringrazi, saluti e decidi di non rimanere.

Così vai nel grosso discount appena fuori città. Vedi una bellissima confezione di ravioli surgelati, con una magnifica foto, in super offerta a 3 euro all’etto, sottolineata da un enorme banner rosso: sono ravioli precotti, pre salati, pre impiattati, pre conditi con burro, olio e altri grassi di ignota provenienza, pronti per essere scaldati e consumati.

C’è inoltre scritto che la confezione è fatta con cartone riciclato e il piatto è biodegradabile. La cosa si fa interessante…

Sulla confezione però non c’è scritto il peso totale. Strano. Ma decidi comunque di acquistarla e cenare sul posto, visto che il discount dispone di tavoli. Così ti siedi, li riscaldi e mangi, in compagnia degli spifferi causati delle porte che si aprono e si chiudono in continuazione e del rumore del lettore ottico delle casse. Purtroppo non riesci a finirli perché erano troppi e un po’ pesanti.

Passi alla cassa per pagare e ti chiedono 8 euro per i ravioli (non te l’avevano detto ma pesavano quasi 300g).
Poi gli extra: 2 euro in più per l’uso del tavolo, 1 per le posate, 1 per il formaggio, 1 per uso del microonde, 1 per la bottiglietta d’acqua naturale (di plastica), 1 euro per aver prodotto rifiuti con i ravioli avanzati, confezione, posate e bottiglia.

Sai però che potrebbero rimanerti indigesti, così passi in farmacia e spendi altri 5 euro per un antiacido, non si sa mai.

Eheh, so che stai sorridendo, l’avrei fatto anch’io. Ma ti assicuro che è ciò che spesso accade quando si confrontano preventivi di costruttori di case in legno, e purtroppo per chi propone edifici di qualità realizzate a progetto e non da catalogo, è molto facile sentirsi come lo chef.

La scelta di un costruttore al momento del confronto non è semplice, ma serve capire innanzitutto quali sono le proprie esigenze, quale il proprio budget, dopodiché decidere se percorrere una strada piuttosto che un’altra.

Quindi: come scegliere il costruttore di una casa in legno?

A qualsiasi costruttore si decida di affidare i lavori per la costruzione di casa propria, inizialmente sono tre i principali suggerimenti che possiamo dare.

La prima indicazione è di non scegliere mai una casa da catalogo.

Casa propria è unica, ogni situazione è diversa, ogni terreno, ogni clima, ogni posizione ed ogni esigenza lo sono, quindi sarà impossibile avere gli stessi risultati  – o le stesse aspettative – da una casa realizzata in collina o in pianura, vicino ad una strada o lontano, vicino ad altre case o nei pressi di un aeroporto.

Non è un divano o un letto da scegliere il sabato pomeriggio in un mobilificio, pertanto la scelta di una casa in legno realizzata solo su progetto è fondamentale!

Il secondo suggerimento è quello di evitare il prezzo al metro quadro, magari per una pubblicità su qualche social o visto su qualche sito.

Facciamoci una domanda: come considero esattamente i metri quadri? Sono quelli abitabili al netto dei muri esterni o al lordo?
I balconi, terrazzi, abbaini, aggetti, porticati, box, non fanno parte dei mq abitabili, ma li devo conteggiare? Ma nel preventivo è compreso il basamento in cemento, gru, oneri accessori, smaltimento in discarica? Quali sono gli extra? (ricordate i ravioli del discount!)

Nel contempo è buona cosa stare lontani anche da chi propone una casa in legno perché è economica.

Molto meglio quindi stabilire con l’architetto o con il costruttore il proprio budget, e verificare a seguito di un preventivo di massima se può corrispondere alle proprie aspettative.

Un terzo suggerimento è di non basare la propria scelta su promesse di tempi di realizzazione estremamente brevi.

Una casa, in quanto tale, va studiata nei dettagli, con i giusti tempi e le giuste attenzioni, sia in fase progettuale sia in fase realizzativa.

Ora che una prima buona scrematura è stata fatta, la scelta del costruttore è giusto che vada in base alle proprie esigenze e ai servizi che può offrire: la competenza, la professionalità, il saper parlare un linguaggio comune, l’empatia con il committente, sono qualità non sempre all’ordine del giorno.

Un buon costruttore di una casa accompagna sempre il committente nel percorso che porta alla realizzazione del proprio sogno, modellando e plasmando man mano il progetto in collaborazione con le altre figure professionali coinvolte.

Inoltre è importante la scelta dei materiali, di qualità, magari naturali, biologici, che possano garantire la salubrità degli ambienti oltre che ottime caratteristiche tecniche all’edificio; così come sono importanti molte altre scelte: per l’impiantistica, per le soluzioni atte a risolvere particolari esigenze. E non dimenticare di valutare le certificazioni.

Ammettiamo che ora il confronto sia tra due ottimi costruttori, che propongono bene o male le stesse soluzioni e gli stessi materiali.

Qui entra in gioco la stesura del preventivo, che è di basilare importanza: più dettagli ci sono, meno sorprese ci saranno in seguito o ancora meglio, non ce ne saranno!

Ogni voce dev’essere separata e conteggiata, dalla più evidente alla più irrisoria, ma comunque significativa.

Essenziale è infine la posa, e qui entrano in gioco le squadre sul campo, la loro esperienza nel campo del legno, i loro corsi di formazione professionale, e gli artigiani a loro stretto contatto.

Oltre ad essere in regola, devono essere di prima scelta, quindi non cottimisti, posatori “un tanto al chilo”, come si suol dire, essere in grado di operare in un’edilizia dalle esigenze molto maggiori a quella tradizionale.

Ad esempio: chi ha sempre fatto l’imbianchino non è detto che sappia fare un cappotto esterno in fibra di legno!

Quindi ora sì che sai come scegliere il costruttore di una casa in legno, la tua casa in legno.

L'articolo Come scegliere il costruttore di una casa in legno? proviene da Ferraro case in legno.

Grazie alla tecnologia della prefabbricazione e al coordinamento tra le maestranze, i lavori sono terminati in soli 4 mesi.

Leggi l’articolo

Un doveroso ringraziamento va alla proprietà e al team di progettisti

Architetti: Studio A Milano
Team di progettisti: Gino Guarnieri, Jacopo Agnolazza
Serramenti: Cobola Falegnameria
Impianti: FloorTech
Isolamento termico: Naturalia-Bau

L'articolo Ancora una nostra realizzazione su Domus! proviene da Ferraro case in legno.

Ma purtroppo ancora oggi il legno è visto spesso solo come un’alternativa, un materiale inusuale e di secondo piano rispetto a cemento e laterizio.

Le motivazioni e le false credenze vanno dalla formazione di muffe, all’attacco da parte di insetti o per la scarsa resistenza al fuoco (falsi miti che sfateremo in un articolo specifico!)

Ma perché la durata di un edificio nella maggioranza dei casi, non dipende dal tipo di struttura?

Perché è la qualità che deve essere alla base di ogni costruzione! Quindi sarà necessaria una progettazione accurata nei dettagli oltre ad una corretta posa di materiali e sistemi.

Pertanto ci saranno ottime case in muratura o cemento come altrettante dello stesso materiale costruite male e ammalorate perché piene di muffe.

La cosa purtroppo si può riscontrare diffusamente in edifici costruiti negli anni 90-2000. O ancora peggio, in casi estremi, sentiamo notizie di crolli di intere case proprio perché costruite con scarsa qualità e materiali scadenti.

Anche per una casa in legno quindi il discorso è il medesimo, sia nel bene sia nel male.

Per capire meglio quanto può durare realmente una casa in legno basta pensare ad un paesino della Svizzera centrale, a Svitto per la precisione, non lontano da Lucerna.

Qui c’è Casa Betlemme, costruita nel 1287, che fa parte di un gruppo di dodici antiche case in legno considerate le più antiche d’Europa.

Oggi è un museo, ma la cosa singolare è che la maggior parte delle altre case del villaggio sono tuttora vere e proprie abitazioni!

Sì, avete letto bene! pur essendo in legno, casa Betlemme è più vecchia di un secolo rispetto al Castello Estense di Ferrara e di circa due secoli rispetto al Castello Sforzesco di Milano.

La motivazione di una così straordinaria longevità, quindi, sta ancora una volta nella qualità del costruire.

La longevità risulta ancora più sorprendente se rapportiamo i metodi di costruzione utilizzati 700 anni fa con quelli attuali.

Ma come detto, anche le case in legno non sono esenti da “disastri” progettuali o costruttivi.

Negli ultimi anni c’è stato aumento costante della richiesta di abitazioni in legno e ciò ha fatto sì che alcuni costruttori, abbiano puntato sull’economia più che sulla qualità.

Spinti da un mercato più appetibile e dall’apparente semplicità di posa, sono indirizzati spesso verso una standardizzazione delle soluzioni, indipendentemente da luogo del cantiere e relativo clima.

In questo modo è quasi sempre messo in evidenza solo il rapporto euro/mq o la velocità di posa dell’edificio e non le prestazioni o i sistemi utilizzati.

In una casa in legno, purtroppo, non servono decenni o secoli per notare le conseguenze degli errori in fase progettuale o costruttiva, a prescindere dal tipo di struttura, che sia con pannelli in Xlam o costruita a telaio.

Formazione di muffe, spifferi, serramenti che non si chiudono, travi della copertura non tagliate correttamente, infiltrazioni, sono solo alcuni esempi di ciò che si nota spesso nei cantieri.

La scelta dei giusti sistemi e delle giuste soluzioni deve necessariamente passare attraverso una corretta progettazione, procedura fondamentale negli edifici in legno.

Questa potrà essere portata avanti solo tramite una stretta collaborazione tra tutte le figure professionali coinvolte. In particolare, il costruttore dovrà garantire durante la posa un’attenzione altrettanto maniacale nella messa in opera di strutture e finiture.

Come tutti gli edifici, anche le case in legno, dovranno essere gestiti con consapevolezza e andrà fatta periodicamente una manutenzione ordinaria.

Quindi, riassumendo, quanto dura una casa in legno (ma anche in muratura!), dipende in buona parte da come è stata pensata, progettata e costruita.

In un edificio di qualità nulla sarà lasciato al caso, ci sarà cura per ogni dettaglio tecnico e saranno fatte le opportune verifiche in corso d’opera.

La scelta di materiali appropriati inoltre, sarà determinante nel preservare l’edificio dall’esposizione agli agenti esterni, o per proteggerla da eventuali infiltrazioni, ma anche nel garantire la qualità del benessere abitativo e la salubrità degli ambienti.

L'articolo Quanto dura una casa in legno? proviene da Ferraro case in legno.